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耐震補強と開放的なLDKで実現する、受け継がれる住まい

京都市上京区 T様邸

耐震補強と開放的なLDKで実現する、受け継がれる住まい

物件データ

リフォーム箇所全面リノベーション
構 造木造2階建て
工事期間約4ヵ月
築年数38年

建築中レポート

1.2024年04月01日
T様邸現場レポートスタート
T様邸現場レポートスタート

昭和61年建築(築38年)木造2階建てのリノベーション工事となります。建替えも検討されましたが、当社にてリノベーション工事を決定して頂き、先日工事スタート!解体工事にてオールスケールトンにして断熱、耐震の見直しを基本に、使い勝手の良い水廻り、導線!御施主様こだわりの水廻り設備、内装にも時間をかけて頂き素敵なインテリア、住環境が整う予定で完成が楽しみな工事です。

2.2024年04月02日
現場調査 屋根裏
現場調査 屋根裏

耐震基準が新耐震基準前に建築された旧耐震基準の建物ですので今後、住み続けていく上でお客様から、今回のリフォームで耐震性能を高くして欲しいとの要望もありました。常、全面改装工事等の大規模リフォームを検討されている場合現在の状況を屋根裏から床下まで調査致します。

3.2024年04月03日
現場調査 床下
現場調査 床下

建物の基礎の状態や、劣化や損傷がないか確認していきます。

4.2024年06月01日
デザオのおっちゃんマークシート
デザオのおっちゃんマークシート

デザオ建設の目印おっちゃんマークのシートが現場にかかりました。どんなリノベーションになるかわくわくしますね。

5.2024年06月23日
解体工事
解体工事

解体後の現場確認にT様ご夫婦に立ち会って頂きました。

6.2024年06月24日
基礎補強
基礎補強

基礎が高いので作業も大変です。基礎を補強して耐震性を高めます。

7.2024年06月25日
基礎工事
基礎工事

基礎を補強するための、生コントラックが到着し
大きな長いホースでコンクリートを注入する作業の日。

8.2024年08月26日
内装工事
内装工事

以前は1階はいってすぐのところに和室とLDKがあり区切られた空間となっており、間仕切りをとりキッチンを対面式にしたことでとても明るく開放的な空間となります。

9.2024年09月03日
クロス工事
クロス工事

ボード貼りとパテの下地処理が完了し、いよいよ仕上げの段階に入りました。

10.2024年09月15日
心地よいLDKの空間になりました。
祝 完成!

心地よいLDKの空間になりました。

9.15(日)お施主様のご厚意により、完成見学会を開催させて頂きました。
来場いただいた方には、住まれる人の考え方や暮らし方を知ることができ、いいヒントになったとお声もいただきました!

T様これからも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。
ありがとうございました。

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