都大路展示場 ※現在断熱改修工事中！！2025.4.29グランドオープン
京都市南区
タイプ別｜すべて
物件データ
| リフォーム箇所 | 全面リノベーション |
|---|---|
| 構 造 | 木造2階建て |
| 工事期間 | 約5カ月 |
| 築年数 | 15年 |
2025.4.29グランドオープン
建築中レポート
- 1. 2024年11月20日
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都大路展示場 現場レポートスタート！
現在築15年のモデルハウスをスケルトンにし、建物全体の性能向上リノベーションを実施しております。
既存住宅の高断熱化により、住み慣れた家をより健康で快適な住まいへ産まれ変わらせることが可能です。
リノベーションによる高性能住宅化が体感できるモデルハウスとして、来春リニューアルオープンいたしますので、今しばらくお待ちくださいませ。
- 2. 2024年11月21日
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着工
いよいよ仮設の足場が組み上がり、解体工事がスタートします。足場があるので、高所の作業など同時進行で安全に進めていきます。
- 3. 2024年11月22日
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解体工事
2階の子供部屋の様子。どんどん解体工事を進めていきます。壁がはがれて断熱材がみえてきました。
- 4. 2024年11月25日
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解体工事2
キレイに壁がはがれて、どの部屋かわからなくなってきました。おそらく寝室の様子です。骨組みだけきれいにのこしています。
- 5. 2024年12月06日
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解体工事３
骨組みだけになってすっきりとしました。2階の吹き抜けから見下ろしたところに、安全掲示板がかかっています。しっかりと安全管理をしてすすめていきます。
- 6. 2025年01月06日
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設備工事
お風呂やキッチンの配管・配線工事が検討されています。こちらは既存の写真になります。
- 7. 2025年01月07日
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屋根下地工事1
屋根の断熱材や下地材の取り付け作業が進行中です。防水シートを敷きました。
- 8. 2025年01月07日
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屋根下地・断熱工事2
屋根に断熱材フェノバボード60mmを施工し、屋根材を固定する垂木を設置していきます。耐久性・断熱性能が上がります。
- 9. 2025年01月07日
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屋根下地工事3
断熱材の上に屋根材を支える合板を施工しました。この合板は、屋根材の重量を支える基盤となり、また断熱材をしっかりと固定する役割も果たします。
- 10. 2025年01月09日
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屋根工事1
合板の上に再び防水シートを施工していきます。雨水が屋根内部に浸入するのを防ぎ、建物全体の耐久性を向上させます。
- 11. 2025年01月09日
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屋根工事2
防水シートがきれいに貼られています。4重構造でしっかりと屋根が保護されています。
- 12. 2025年01月10日
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床断熱工事1
床の断熱材を施工しました。床面は一層目に業界最高クラスの性能を有する断熱材、フェノバボード90㎜を施工していきます。
- 13. 2025年01月11日
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床断熱工事2
断熱材の上に構造用合板を施工していきます。耐久性と通気性も確保されました。
- 14. 2025年01月20日
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床断熱工事3
次に断熱材45㎜を施工しました。きれいに貼れました！再び床の下地材を施工し、最後にフローリング仕上げと続きます。完全に床下との熱を遮断することで、床暖房なしでも冷たくない床面になります。
- 15. 2025年01月21日
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屋根工事3
下地工事が完成したので、屋根の工事を進めていきます。軽量な鋼板素材の屋根材を一枚ずつ貼っていきます。耐震性もアップ！
- 16. 2025年01月22日
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天井断熱工事
天井の断熱吹付工事状況です。直接躯体に吹き付けて発砲させるアクアフォーム300mmを隙間なく天井に埋めました。暖かい展示場になりそうです。
- 17. 2025年01月27日
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壁面断熱工事
壁面にガラスを主原料とした高性能グラスウール イゾベール・コンフォート120mm、鉱物由来のロックウール ロクセラムを施工しました。エコで環境にやさしい素材です。
- 18. 2025年02月03日
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木工事5
木工事進行中です。いよいよサッシの取付が始まります。寒い中作業おつかれさまです。
- 19. 2025年02月04日
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木工事6
木工事が進んでいます！床の下地材を施工し、フローリングも貼られています。壁面にはプラスターボードが施工されています。
- 20. 2025年02月17日
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電気工事
天井をふさいでしまう前に、電気の配線工事を行いました。グレーは配線(照明 コンセント スイッチ)。オレンジはLANケーブル(ネットワーク関係)を通します。
- 21. 2025年02月20日
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FRP防水
バルコニーにFRP防水を行いました。樹脂とガラス繊維の補強材を組み合わせた塗膜防水です。ローラーできれいに仕上げました。塗りなおすことで、防水性と耐久性が確保されました。
- 22. 2025年02月26日
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木・左官工事
既存のサッシを高性能の樹脂窓(トリプル)に交換したので、左官工事を行いました。下地材の乾燥を待って、いよいよ塗り工程に進みます。
- 23. 2025年03月03日
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木工事7
木工事に進みます。こちらは畳ヌックになる予定です！壁をふかしてまんまるニッチを作成予定です。完成が楽しみですね。
- 24. 2025年03月11日
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木工事8
こちらは書斎スペース。造作で本棚を作成中です。空間のサイズに合わせて設計を行いました。
- 25. 2025年03月14日
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壁塗装
塗装色の最終チェックです。少し濃いめの色にしようか、明るい色がいいのか・・コーディネートを検討中です！
- 26. 2025年03月17日
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気密測定
半日ほどかけて建物の機密チェックを行いました。どんな結果がでるのでしょうか？
- 27. 2025年03月18日
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塗装工事
下地が乾燥したので、外壁の塗装工事を進めました。良いお天気が続きますように！
- 28. 2025年03月24日
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太陽光パネル設置
屋根材もきれいに貼替が完了しました。太陽光パネルを設置していきます。
- 29. 2025年03月26日
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足場払い工事
ついに都大路展示場の外観が姿をあらわしました！外壁にはすこし濃い茶系のカラーを採用し、上品な色合いになりました。
- 30. 2025年03月27日
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設備工事
システムキッチンとカップボードが入りました。カップボード横には作業できるちょっとしたスペースを設けました。
- 31. 2025年04月01日
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クロス工事
寝室のクロス工事中です。パテやサンダーで下地を整えます。壁を平滑にすることで、クロスの仕上がりがきれいになります。
- 32. 2025年04月03日
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断熱材の模型
大工さんが断熱材の模型を作ってくれました！都大路展示場に展示しておりますので、ぜひご覧ください。
- 33. 2025年04月08日
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クロス工事
クロスがきれいに施工されています。クロスを張り替えるだけで、お部屋の印象も明るくなりました！
- 34. 2025年04月09日
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キッチンタイル工事
キッチンの背面にタイルを施工していきます。シンプルミニマルなキッチンが完成予定です。楽しみです。
- 35. 2025年04月10日
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洗面タイル工事
コーディネーターさんこだわりのタイルが施工されました。グリーンのタイルが美しいですね。こちらは、ユーティリティースペースの洗面台です。
- 36. 2025年04月11日
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木製建具工事
こちらは玄関からリビングにつながる建具です。造作建具の採光部には絹障子を使用しました。絹障子も様々な模様があります。フレーム展示もしておりますので、ぜひご覧ください。
- 37. 2025年04月27日
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祝・完成しました！
植栽もきれいに整え、すっきりとした印象になりました。
4月29日（火・祝）、いよいよグランドオープンいたします！
一年中快適で健康に暮らせる家。
断熱 × 耐震性能向上リノベーションを施した、体感型モデルハウスがついに完成しました。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。